苏州市保障性住房建设有限公司成立于2012年3月,是苏州市人民政府国有资产监督管理委员会履行出资人职责的国有绝对控股公司,2014年9月实现实体化运作,目前注册资本103,327.9220万元。
公司立足“安居保障、生态环保、科技能源”三大板块,聚焦保障房建设和环境治理两大主业,核心业务覆盖保障房投资、建设、经营、棚户区旧城改造及与保障房相关的配套业务等,构建了融资、建设、运营和管理“四位一体”的运营框架。公司参股或控股企业8家,包括5家全资子公司和3家参股公司。
安居保障是公司核心主业。公司以“建市民满意的保障房”为工作目标,实体化三年多来已竣工交付保障房项目五个,包括梅亭苑西侧廉租房项目、上方山“石湖山水居”(一期、二期)、13号A地块“金秋家园”以及3号A地块“惠宇华庭”,交付的项目总建筑面积65.49万平方米,共5423户,总投资41.4亿元。负责建设的虎泾路、金秋路等多条配套市政道路也已交付通车。
公司坚持以市场为导向构建运营框架和发展目标,围绕安居保障,务实拓展工程代建、统贷平台、资产管理、物业管理、古城保护和商业保理衍生业态;围绕生态环保,积极投身环卫事业、环境治理和生态建设领域;围绕科技能源,稳步推进新能源汽车相关科技技术应用和服务。
公司着力打造“保泽”系列子公司品牌:
保泽建设项目管理有限公司专业代建各类学校、医院、住宅、市政等项目,组建以来签约73个项目,总投资68亿。目前代建业务已拓展至昆山、太仓、吴江等周边区域及贵州铜仁等外省市。
保泽资产管理有限公司负责保障房销售工作和全市行政事业单位经营性资产委托管理,组建以来累计签约保障房2681套,完成23万平方米销售工作,销售金额约16.5亿,完成福运公寓商铺95%出租率,推进“资产管家”,与30家行政事业单位签署合同。
保泽物业管理有限公司共接管保障房物业项目59.5万平方米、其他物业项目约24万平方米,同时拓展“绿色银行”特色项目,实施政府实事项目绿化迁移,涉及苗木7868株。公司现有苗木基地约28万平方米。
保泽环境投资发展有限公司负责姑苏区3个环卫转运中心项目建设,项目总占地面积3万平方米,计划投资4.74亿。公司还成立了苏州市危旧房改造有限公司,主要负责苏州市区棚户区改造工作。
此外,公司参股组建苏州历史文化名城保护更新置业有限公司,挖掘古城区历史文化街区的内涵;参股并实际控制苏州海格新能源汽车服务有限公司,开展新能源汽车服务,建设运营白云环境等6座大型充电场站,努力构建城市“一公里充电圈”,已取得省公共领域新能源汽车充电设施建设运营资质。保泽资产管理有限公司参股苏州保信商业保理有限公司,探索新型供应链金融模式。
展望未来,公司将立足苏州,面向长三角,聚焦城市建设服务者、民生项目建设者和民生产品开发者的发展定位,努力践行新时代国有企业的责任和使命,专业专注,锐意创新,致力打造具有“百年老店”声誉的行业标杆企业。