江苏金汇通房地产资产评估造咨询有限公司成立于一九九六年一月,其前身为南京金汇通资产评估事务所,隶属南京市房产管理局,是改革开放以来开业最早的专业评估机构之一,公司于二○○一年七月完成脱钩改制。先后获得国家壹级房地产价格评估资质,土地估价资质备案登记,资产评估资质备案登记,测绘丙级资质,土地规划、整治资质,社会稳定风险性估等资质。
现为江苏省高级人民法院司法鉴定中心确认的法院涉案房地产指定社会鉴定机构、南京市国有土地房屋征收评估机构、南京市房地产交易契税核定评估指定专业机构、江苏省房地产估价协会常务理事单位、AAA级资信单位。公司先后被评估为2004年度南京市平安拆迁评估达标单位、南京市2005-2006年度平安拆迁先进单位等。公司多年来在全省范围内主持、参与、完成数万项评估业务工作,凭着丰富的执业经验和优良的行业信誉,得到了各部门和众多客户的认可和支持。2008年11月在南京首届“好房换购会”期间,我公司被南京市房管局产权市场处、南京日报社指定为唯一评估机构。
公司技术力量雄厚,评估实践经验丰富,具有代表性的评估项目既有新百商场、中央商场、商贸百货、金鹰国际商城等标志性商业建筑物房地产评估,也有南京橡胶厂、南京长江电子信息产业集团、安怀村小学、南京国际展览中心等工业、教育及其他综合用房地产评估,也有南京市区及江宁、六合、大厂、浦口各楼盘的住宅房地产和别墅房地产评估;公司曾为南京大件运输公司、南京望海石油公司等企业持有的特殊房地产建筑物和构筑物进行过价格测算,也对房屋拆迁过程中涉及的商业用建筑物室内装璜装修工程进行了价格评估,都得到了当事人的一致好评。同时,公司参与协助了拆迁管理部门对相关文件的起草和修订,拆迁评估业绩显著:自2001年参加南京市房屋拆迁评估工作以来,公司承接了包括北极阁地块、赛虹桥立交交通枢纽工程、江苏省人民医院西扩、沪宁城际铁路(玄武区)、新街口糖坊桥地块等在内的多项重大市政和开发用地拆迁评估项目。公司工作人员站在客观、公正的立场上,遵循法律法规的有关规定,以“为政府分忧、为群众解难”为指导思想,较好地维护了拆迁人和被拆迁人的合法利益,为南京的城市建设和经济发展做出了贡献。公司多次被南京市房产管理局评为拆迁评估先进单位,公司顾云珠同志评为拆迁评估专家先进个人。作为地税局指定的契税评估机构,公司估价人员认真调查每一处评估标的,客观评估其市场价值,不徇私舞弊,力保了国家税收不流失。
公司自成立以来始终坚持“客观公正、诚信经营、严谨规范、合作共赢”的经营理念,以诚信为本,以技术为中心,以公正为导向,逐渐发展成为省内最具影响的房地产价格评估机构之一。公司把“为社会提供公正、科学的估价作品”作为崇高使命,实行严格的三层质量审核制度,对每一项评估咨询业务都坚持格式统一规范、内容清晰完整、方法准确无误和依据充分确定的原则,严格按照国家标准规范要求进行评估作业,确保评估报告的质量,以“诚信、专业、规范、高效”的服务理念赢得了社会各界的广泛赞誉
公司除专业从事各类评估业务外,还对银行客户提供协助查询产权登记情况、办理抵押登记及业务培训、房地产政策咨询、不良资产处置方案拟定等服务;对开发企业提供前期策划和可行性研究、代办权证、销售许可证,抵押贷款等服务;对改制企业提供资产评估咨询,特别是房屋土地评估及房屋土地产权证办理的全程服务。
公司快速成长的背后,是一支既有丰富专业知识技能和估价实务经验、又有高度敬业精神的专业评估队伍。目前公司有25名注册房地产估价师、18名注册土地估价师、5名资产评估师、3名咨询工程师、2名注册造价工程师、1名特许工料测量师,1名注册会计师及其他方面的专业人才,在业内首屈一指;聘请的各类高级专业顾问(其中含3名南京市房产管理局资深房地产估价师)组成的专家网络深谙房地产法律法规政策,准确地把握市场价格脉搏;自执业时起建立权威的价格数据库并不断扩容,常年与有关部门保持良好的协作关系,使得获取价格信息更为准确、及时,为客户提供更为优质的服务。
“金汇通”人决心并一如既往地坚持自己的服务理念,用自己的智慧和青春,把“金汇通”打造成中国房地产评估行业的领跑者!