北京首建项目管理有限公司(以下简称公司)是为了适应北京市基础设施投融资体制改革、规范建设市场、提高政府和建设方投资效益,促进建设行业建筑水平的提高,依法成立的工程管理及招标代理机构。
(一)相关资质及服务范围
根据北京市工商管理局核发的《企业法人营业执照》,公司经营范围为:建设工程咨询服务、工程招投标服务、工程造价咨询、编制标底、标书。
公司具有国家发改委核发的《工程咨询资格证书》(甲级)证书,可承担工程项目管理、代建管理工作及相关建筑类的编制项目建议书、编制可行性研究报告、招标咨询等业务。
公司具有建设部核发的《工程招标代理机构甲级资格》证书,可承担各类工程项目的招标代理业务。
公司具有财政部核发的《政府采购备案资格》,可承担国家财政拨款项目的各项招标代理工作。
(二)技术特长和资源优势
(1)具有工程项目管理(代建)的实力
近几年,随着我国建设工程管理体制的变化,我国政府在财政投资建设项目中不断推出项目管理(代建)制度,我公司率先在代建制理论研究和实践方面进行了探索,参与了《北京市关于政府投资项目代建制管理办法(暂行)》的编制和制定,并陆续开展了北京市纪律检查委员会(市监察局)办公大楼、北京佑安医院改扩建工程、北京市朝阳区危旧房节能抗震改造、北京市门头沟区棚户区改造、北京市大兴区第一职业学校、北京市怀柔区红螺寺中学、华润双鹤双桥工业园、北京泰山饭店等工程的项目管理(或代建)工作。
(2)具有全过程招标的技术实力
我公司业务覆盖了建设工程的全过程,包括对政府投资的建设项目和基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全及社会其他建设方面的工程项目,例如:08年奥运会、南水北调及配套工程、中央电视台、北京电视台等重大建设项目,进行工程勘察、工程设计、工程监理、工程施工、设备材料采购、装饰装修工程的全过程招标代理,并协助建设单位进行合同的谈判及签订。
(3)具有项目立项等前期咨询实力
我公司在以往的服务过程中,积累了丰富的工作经验及广泛的社会资源,熟悉项目前期工作程序,了解相关主管部门和机构工作流程,这些社会资源使我公司能够为顾客提供工程前期咨询代理服务,包括设计方案报审、勘察报审、可行性研究报告的编制及评审、立项、初步设计及评审以及协助办理消防、园林绿化、人防、交通、环境评价、能源评价等设计报审工作,并最终取得建设工程规划许可证。
(4)积极开展PPP项目的管理咨询及投资咨询
2014年以来,国务院及财政部、发改委等国家部委发布了倡导政府和社会资本合作的政策或法律文件,如《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》(国发[2014]43号)、《财政部关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》(财金[2014]76号)、《财政部关于印发政府和社会资本合作模式操作指南(试行)的通知》(财金[2014]113号)、《关于市政公用领域开展政府和社会资本合作项目推介工作的通知》(财建[2015]29号)等一系列政策性文件。
为此,公司积极开展了PPP项目实施方案的编制工作,包括对项目的实施背景、基本情况、交易结构和PPP模式方案的分析,运用定性和定量的方法,对项目财政支出内容进行梳理,对财政支出具体责任进行测算,并对财政承受能力进行综合评估,为项目采用PPP模式运营提供书面依据和理论报告。不断推动PPP项目的立项工作及政策落地,为项目公司提供决策参考和技术支撑。
(5)技术支持体系
公司具有由国务院政府特殊津贴享受者、市政府顾问、科研院校、社会团体、知名企业的专家教授和高级工程技术人员组成的约350人专家库,并与多行业专家建立了广泛紧密的联系,形成了基本建设综合性的专家网络体系,有效地保证了咨询、评标工作的公平、公正和优质高效。
公司建立了适合工作特点并运行有效的计算机管理系统,建设了网站用于公开发布招标信息,同时提供招投标政策法规及技术咨询。
我公司始终遵循“公平、公正、规范、高效”的质量方针,坚持“以顾客为唯一关注焦点”的服务理念,坚持“以人为本、服务至上,以质量求生存,以信誉求发展”的经营理念,以期为顾客提供优质服务。